Bergspräckning i Järla – fast pris eller löpande räkning
Bergarbete är det tydligaste exemplet på ett arbete där ingen vet den exakta omfattningen innan det påbörjats. Berget syns bara där det går i dagen; resten är en bedömning.
Det gör prisformen till en verklig fråga. Ett fast pris betyder att entreprenören tar risken och prissätter den, vilket ger ett högre pris men en känd kostnad. Löpande räkning betyder att beställaren tar risken och betalar det arbetet faktiskt kostade.
Ingen av formerna är rätt i alla lägen. På ett litet, väl avgränsat uttag där berget syns är fast pris rimligt. På ett stort arbete där djupet är okänt blir ett fast pris antingen dyrt eller riskabelt för den som lämnar det.
Det finns en mellanform som ofta är bäst: ett à-pris per kubikmeter med en uppskattad volym och ett tak. Då är enhetspriset känt, volymen mäts, och båda parter vet var gränsen går.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Bedömning av hur säker volymuppskattningen är
- Förslag på prisform som passar just det arbetet
- À-pris per kubik med redovisad uppskattad volym
- Överenskommelse om hur volymen mäts
- Tak eller avstämningspunkt där osäkerheten är stor
- Besked om vilka poster som är fasta oavsett volym
- Löpande avstämning om volymen avviker
Så går det till
Osäkerheten
Vi säger hur säker uppskattningen är. Ett spann är ärligare än en siffra som låter exakt.
Prisformen
Litet och synligt berg: fast pris. Stort och okänt djup: à-pris med tak. Vi föreslår vilket.
Mätningen
Hur volymen räknas bestäms i förväg. Fast berg, lösa massor och lass är tre olika siffror.
Det fasta
Etablering, borrning och transport har fasta delar. De redovisas separat.
Avstämning
Om volymen avviker säger vi till innan arbetet fortsätter, inte i slutfakturan.
Bergspräckning Järla i hela Nacka
Hur volymen mäts är den fråga som orsakar flest efterhandsdiskussioner och den avgörs på tio sekunder i förväg. Berg mäts på tre olika sätt och siffrorna skiljer sig kraftigt: fast mått, alltså volymen i berget innan det bryts; löst mått, alltså volymen efter att det spruckit och sväller ut; och antal lass, som beror på fordonets storlek och hur väl det lastas. Samma uttag kan vara tio kubik fast, sexton kubik löst och tre lass. Ett à-pris utan angivet mätsätt är därför inget avtal alls. Vi skriver alltid vilket mått som gäller. Det andra är de fasta posterna, som finns oavsett prisform. Etableringen — att få maskin, borrutrustning och personal till platsen — kostar detsamma vare sig uttaget är två eller tjugo kubik, och det är därför ett litet uttag alltid är dyrt per kubik. Att redovisa den posten separat gör offerten begriplig och gör det möjligt att se om det lönar sig att göra flera saker vid samma tillfälle. Det tredje är avstämningen. Visar sig berget gå djupare än bedömt ska det sägas när det upptäcks, inte i slutfakturan. Det är enda sättet att låta beställaren välja mellan att fortsätta, ändra nivån eller avbryta.