Bergspräckning i Orminge – samordning med grannars projekt

Etableringen är en fast kostnad i varje bergarbete: att få maskiner, borrutrustning och personal till platsen kostar detsamma oavsett hur mycket berg som ska ut.

Det betyder att två grannar som var för sig beställer ett litet uttag betalar etableringen två gånger, medan samma två uttag utförda vid samma tillfälle betalar den en gång.

Samma logik gäller transporterna. En lastbil som ändå ska hämta massor kan hämta från två tomter, och en container som ändå står i området kan användas av flera.

Det kräver bara att någon frågar. I ett område där flera bygger samtidigt — vilket är vanligt eftersom husen är byggda samtidigt och slits samtidigt — finns ofta mer samordningsvinst än någon räknat med.

Begär kostnadsfri offert →

Detta ingår

Bedömning av om uttaget är litet nog att vinna på samordning
Förslag på hur flera arbeten kan läggas i följd
Delad etablering där tomterna ligger nära varandra
Samordnad borttransport av massor
Separata offerter till varje beställare
Gemensam tidplan som fungerar för alla inblandade
Tydlig ansvarsfördelning mellan tomterna

Så går det till

Storleken

Vi säger om uttaget är så litet att etableringen dominerar. Då är samordning värd att undersöka.

Grannarna

Vet ni om någon i närheten planerar något? En fråga över staketet kan sänka bådas pris.

Tidplanen

Arbetena läggs i följd så att utrustningen står kvar i området mellan dem.

Transporterna

Massor från flera tomter samlas i samma transporter där det går.

Var för sig

Varje beställare får en egen offert och ett eget avtal. Samordningen gäller utförandet, inte ansvaret.

Bergspräckning Orminge i hela Nacka

Att varje beställare ska ha sitt eget avtal är den detalj som gör samordningen praktiskt möjlig. Ett gemensamt avtal mellan tre grannar och en entreprenör blir snabbt komplicerat: vem beställer ändringar, vem betalar om volymen på en tomt blir dubbelt så stor, vem ansvarar om något går sönder. Vi delar därför alltid upp det — separata offerter, separata fakturor, separat ansvar — och samordnar bara utförandet. Då får var och en full kontroll över sitt eget arbete och alla får ändå del av besparingen. Det andra är att besparingen är störst på små uttag. Där etableringen är en betydande del av totalen kan två samordnade arbeten vara märkbart billigare vardera; på ett stort uttag där etableringen är en liten andel spelar det mindre roll. Vi säger rakt ut vilken kategori arbetet hamnar i, så att ingen lägger tid på samordning som inte lönar sig. Det tredje är tidsaspekten. Samordning betyder att man anpassar sig efter någon annans tidplan, och det passar inte alla. Den som måste ha arbetet gjort en bestämd vecka ska betala sin egen etablering och slippa vänta — även det är ett rimligt val.

Vanliga frågor

Varför skulle vi samordna med grannen?

För att etableringen är en fast kostnad. Två grannar som var för sig beställer ett litet uttag betalar den två gånger; utförda vid samma tillfälle betalas den en gång. Samma sak gäller transporter och containrar.

När lönar det sig mest?

På små uttag, där etableringen är en betydande del av totalen. På ett stort uttag är den en liten andel och samordningen spelar mindre roll. Vi säger rakt ut vilken kategori ert arbete hamnar i.

Blir det ett gemensamt avtal?

Nej. Varje beställare får egen offert, egen faktura och eget ansvar – bara utförandet samordnas. Ett gemensamt avtal mellan flera grannar och en entreprenör blir snabbt komplicerat och det är sällan värt det.

Vad är nackdelen?

Att man anpassar sig efter någon annans tidplan. Den som måste ha arbetet gjort en bestämd vecka ska betala sin egen etablering och slippa vänta – det är också ett rimligt val.

Hur vet vi om grannen planerar något?

Genom att fråga. I ett område där husen byggdes samtidigt slits de också samtidigt, och det är vanligare än man tror att flera planerar liknande arbeten samma år. En fråga över staketet kan sänka bådas pris.